官方正版捕鱼游戏下载:严格的限购政策也被认为是长沙房地产市场稳定的关键原因

近日，上市公司保利发展湖南分公司微信公众号“湖南保利俱乐部”发文称，在618购房节推出“首付5%”、“第一年按月支付”等优惠政策。长沙、常德、衡阳、岳阳在华销售的10个项目，益阳等地将同步开展本次活动。

你要知道，长沙市仍然实行首套房最低首付比例为30%的政策。另外，购买的属于长沙市限购区域的住房，最低首付比例为总价的60%。严格的限购政策也被认为是长沙房地产市场稳定的关键原因。

但这个看似爆炸性的政策实际上并不好。湖南长沙市某保利售楼处工作人员对中新财经记者表示，该活动是真实的，但在他所在的楼盘实施，官方正版捕鱼游戏下载仍针对商业物业，即公寓、写字楼等项目。普通居民不参与这一活动。“目前，长沙的公寓没有户籍、限购等限制，但首付款需要达到50%。如果你参加活动，5%的首付款相当于押金，50%的首付款可以分期支付，半年之内就可以完成。”工作人员表示，活动可能会在本周末结束，很多人已经买房了，大部分是年轻人。

“也许公司可以把这个活动用于其他城市的一些后期住宅和其他房地产项目，但目前长沙的首套房还是需要30%的首付，我们的房地产公司不能违反规定。”只是为了缓解几个月的首付压力。”该工作人员补充道。

“这种方式确实可以加快房地产企业去库存，提高销售业绩，尽快实现资金回吐。然而，这很可能会增加购房者的风险。”北京金诉律师事务所主任王雨辰也提醒说，“5%的首付”是短期的。支付金额会减少，但从长远来看，总额不会减少。

“如果你买房子是因为‘5%的首付’，买家的经济能力可能经常出现问题。如果你透支了自己的经济能力，如果你将来不能及时还款，商品房纠纷就会经常发生。”王将尝试说。