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电子游艺官网:挖掘停车资产价值 赋能商业地产

时间:2019/9/5 13:33:38  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 金融界上市公司部总经理、金融界上市公司研究院产品经理槐静指出,当前从国家宏观层面到产业中观层面出台的一系列政策都在鼓励消费,鼓励新技术为产业赋能。商业地产往往是城市商业价值的连接中枢,如何解决城市核心商业区停车难问题,同时还能够为商业地产赋能,这是非常具有现实意义和实践价值的话...
    金融界上市公司部总经理、金融界上市公司研究院产品经理槐静指出,当前从国家宏观层面到产业中观层面出台的一系列政策都在鼓励消费,鼓励新技术为产业赋能。商业地产往往是城市商业价值的连接中枢,如何解决城市核心商业区停车难问题,同时还能够为商业地产赋能,这是非常具有现实意义和实践价值的话题。  

  根据招商证券(17.12 +4.33%,诊股)的产业研究报告分析,全国有61个城市的汽车保有量超过百万辆,2018年共有27个城市超200万辆,其中,北京、成都、重庆、上海、苏州、郑州、深圳、西安等8个城市超300万辆,天津、武汉、东莞3个城市接近300万辆。城市停车场一直以来是个难点。城市繁荣发展带来城市的交通和环境问题,交通拥堵和停车困难,目前在中国沿海及主要大城市、超大城市停车都是非常艰难的问题。而商业地产是美好城市生活的重要载体之一,也是检验停车资产精细化运营的标的。

  全国商业地产工作委员会会长王永平指出,在商业地产“匠心运营”的过程当中,停车场的服务对商业的影响也是至关重要的。当前城市的停车资产可以说是“小入口、大市场”,但是正是这看似很小的入口,如果成功解决了,能够给老百姓(73.25 -3.55%,诊股)解决很大的麻烦,给商业地产项目带来很大的收益。

  破局迫在眉睫,一方面靠政策引导支持;另一方面需要新产业和技术的加入,促进存量改造,产业升级。

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